Estimation théorique
Avenue Aristide Briand,60230 Chambly (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.76)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Aristide Briand,60230-Chambly indique un avis de valeur compris entre 351.000€ et 395.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.510€ et 3.950€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 351.000€ et 395.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.610€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.610€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chambly (60139), comprenant 10307 habitants est de 11,80€, soit un loyer théorique mensuel de 1.180€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,76€, à 14,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 976€ et 1.428€ avec un indice de confiance de 8.16 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 351.000€ et 395.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.610€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.610€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chambly (60139), comprenant 10307 habitants est de 11,80€, soit un loyer théorique mensuel de 1.180€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,76€, à 14,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 976€ et 1.428€ avec un indice de confiance de 8.16 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-31 | 311 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 106 | 286 | 362000€ | 3415€ |
2020-12-16 | 311 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 112 | 286 | 282000€ | 2518€ |
2022-12-01 | 370 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 48 | 323 | 160000€ | 3333€ |
2021-09-06 | 513 | RUE LAVOISIER | 4 | 88 | 577 | 378000€ | 4295€ |
2020-12-02 | 412 | AV DES MARTYRS | 4 | 70 | 71 | 165000€ | 2357€ |
2019-08-23 | 570 | RUE LAVOISIER | 6 | 129 | 495 | 317500€ | 2461€ |
2022-02-18 | 313 | AV DES MARTYRS | 2 | 66 | 276 | 140000€ | 2121€ |
2021-03-12 | 242 | RLE MENNECOURT | 7 | 140 | 950 | 477500€ | 3411€ |
2022-06-28 | 199 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 79 | 337 | 315000€ | 3987€ |
2022-11-18 | 69 | RUE DE L'ANCIEN MOULIN | 5 | 128 | 585 | 430000€ | 3359€ |
2021-03-02 | 274 | AV DES MARTYRS | 5 | 81 | 360 | 240000€ | 2963€ |
2020-11-17 | 518 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 77 | 575 | 269000€ | 3494€ |
2019-07-22 | 198 | RLE MENNECOURT | 5 | 110 | 684 | 316000€ | 2873€ |
2023-06-19 | 198 | RLE MENNECOURT | 5 | 110 | 684 | 395700€ | 3597€ |
2022-09-23 | 220 | RUE DE L'ANCIEN MOULIN | 4 | 105 | 583 | 355000€ | 3381€ |
2021-06-03 | 262 | IMP FRANZ LISZT | 4 | 57 | 272 | 235000€ | 4123€ |
2022-10-24 | 250 | RUE DE L'ANCIEN MOULIN | 3 | 60 | 332 | 228000€ | 3800€ |
2021-10-20 | 189 | RUE DE L'ANCIEN MOULIN | 5 | 97 | 831 | 235000€ | 2423€ |
2022-10-04 | 220 | RUE FRANZ LISZT | 5 | 70 | 272 | 241500€ | 3450€ |
2023-06-21 | 291 | RUE LAVOISIER | 3 | 70 | 613 | 249400€ | 3563€ |
2021-07-19 | 196 | IMP FRANZ LISZT | 4 | 57 | 315 | 255000€ | 4474€ |
2019-11-04 | 125 | IMP FRANZ LISZT | 4 | 91 | 0 | 240000€ | 2637€ |
2022-07-21 | 150 | RUE YVES LEPUILLANDRE | 2 | 56 | 226 | 180000€ | 3214€ |
2021-06-30 | 271 | RUE LAVOISIER | 4 | 74 | 667 | 325500€ | 4399€ |
2022-01-21 | 162 | RUE YVES LEPUILLANDRE | 3 | 80 | 266 | 352490€ | 4406€ |
2020-06-26 | 136 | RUE JULES GUESDE | 4 | 85 | 0 | 280000€ | 3294€ |
2020-12-23 | 251 | RUE LAVOISIER | 8 | 132 | 629 | 162500€ | 1231€ |
2020-02-19 | 368 | RUE LAVOISIER | 3 | 57 | 1059 | 320000€ | 5614€ |
2020-03-09 | 47 | IMP WAGNER | 4 | 83 | 385 | 82580€ | 995€ |
2020-08-25 | 304 | IMP FRANZ LISZT | 4 | 66 | 467 | 312500€ | 4735€ |
2019-08-02 | 154 | IMP FRANZ LISZT | 3 | 50 | 270 | 203000€ | 4060€ |
2020-06-26 | 178 | RUE JULES GUESDE | 4 | 105 | 447 | 305000€ | 2905€ |
2022-02-11 | 118 | AV ARISTIDE BRIAND | 7 | 229 | 344 | 650000€ | 2838€ |
2020-12-11 | 592 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 54 | 461 | 170000€ | 3148€ |
2023-02-09 | 67 | RUE JULES GUESDE | 3 | 45 | 234 | 236000€ | 5244€ |
2021-10-01 | 37 | IMP BERLIOZ | 4 | 72 | 397 | 250000€ | 3472€ |
2022-11-04 | 97 | RUE FRANZ LISZT | 3 | 63 | 344 | 235000€ | 3730€ |
2021-07-09 | 19 | IMP BERLIOZ | 3 | 45 | 269 | 195000€ | 4333€ |
2020-10-07 | 537 | RUE DE MENNEVILLE | 4 | 81 | 982 | 385000€ | 4753€ |
2022-07-18 | 1 | RUE MARCEL THEVENIN | 6 | 124 | 491 | 300000€ | 2419€ |
2020-02-07 | 18 | IMP WAGNER | 3 | 50 | 180 | 165000€ | 3300€ |
2022-09-15 | 242 | RUE LAVOISIER | 6 | 133 | 1023 | 450000€ | 3383€ |
2019-06-25 | 77 | RUE DU PARTERRE | 5 | 105 | 731 | 280000€ | 2667€ |
2022-04-14 | 61 | IMP CLAUDE DEBUSSY | 5 | 69 | 383 | 257400€ | 3730€ |
2019-12-20 | 59 | ALL DES ROSSIGNOLS | 5 | 84 | 648 | 245000€ | 2917€ |
2019-11-14 | 72 | IMP FRANZ LISZT | 4 | 73 | 298 | 195000€ | 2671€ |
2021-10-28 | 54 | ALL DES MESANGES | 4 | 75 | 635 | 310000€ | 4133€ |
2019-12-23 | 144 | RUE LAVOISIER | 4 | 108 | 513 | 352000€ | 3259€ |
2019-06-11 | 650 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 63 | 253 | 225000€ | 3571€ |
2020-06-16 | 21 | ALL DES ROSSIGNOLS | 5 | 84 | 612 | 278000€ | 3310€ |
2022-02-01 | 107 | RUE WOLFGANG MOZART | 5 | 89 | 561 | 315000€ | 3539€ |
2020-10-29 | 74 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 58 | 320 | 205000€ | 3534€ |
2023-01-25 | 129 | RUE WOLFGANG MOZART | 3 | 96 | 418 | 330000€ | 3438€ |
2021-04-22 | 27 | RUE ALFRED ROUZE | 4 | 68 | 398 | 240000€ | 3529€ |
2020-09-24 | 171 | RUE WOLFGANG MOZART | 3 | 64 | 321 | 238000€ | 3719€ |
2021-09-24 | 102 | RUE FREDERIC CHOPIN | 3 | 75 | 379 | 304890€ | 4065€ |
2022-06-02 | 3 | RUE FRANZ LISZT | 4 | 71 | 419 | 187000€ | 2634€ |
2019-07-31 | 21 | IMP ALFRED ROUZE | 4 | 56 | 271 | 220000€ | 3929€ |
2019-05-10 | 137 | RUE ALFRED ROUZE | 4 | 58 | 313 | 173000€ | 2983€ |
2020-07-09 | 8 | RUE GEORGES WARREN | 5 | 82 | 413 | 240000€ | 2927€ |
2021-09-13 | 31 | RUE DU BAS SAUT | 5 | 124 | 358 | 310000€ | 2500€ |
2020-11-13 | 17 | IMP ALFRED ROUZE | 4 | 64 | 356 | 201000€ | 3141€ |
2022-02-03 | 22 | RUE DU CAPITAINE HENRI DANGEVI | 3 | 60 | 420 | 238010€ | 3967€ |
2019-07-22 | 8 | RUE HENRI HENNO | 5 | 83 | 409 | 239000€ | 2880€ |
2023-02-08 | 8 | RUE HENRI HENNO | 5 | 83 | 409 | 269000€ | 3241€ |
2021-12-21 | 116 | RUE ALFRED ROUZE | 3 | 69 | 231 | 263000€ | 3812€ |
2020-11-02 | 22 | RUE DU BAS SAUT | 3 | 64 | 176 | 277000€ | 4328€ |
2021-09-29 | 41 | RUE DU BAS SAUT | 5 | 80 | 980 | 329685€ | 4121€ |
2021-11-30 | 4 | RUE LEOPOLD GRESSIER | 3 | 57 | 425 | 306480€ | 5377€ |
2021-12-03 | 4 | RUE LEOPOLD GRESSIER | 3 | 57 | 425 | 366722€ | 6434€ |
2020-11-26 | 229 | RUE WOLFGANG MOZART | 4 | 85 | 579 | 305000€ | 3588€ |
2021-08-06 | 60 | RUE DU BAS SAUT | 3 | 52 | 69 | 125000€ | 2404€ |
2021-05-25 | 182 | RUE ALFRED ROUZE | 5 | 84 | 544 | 285000€ | 3393€ |
2022-05-04 | 47 | CHE DES ATELIERS | 5 | 80 | 566 | 294900€ | 3686€ |
2022-10-05 | 31 | RUE ALEXANDRE MICHEL | 2 | 42 | 0 | 170000€ | 4048€ |
2021-08-02 | 7 | RUE DU ONZE NOVEMBRE DOM SNCF | 5 | 73 | 454 | 247000€ | 3384€ |
2022-09-02 | 246 | RUE DE MENNEVILLE | 4 | 63 | 164 | 225500€ | 3579€ |
2021-11-26 | 242 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 4 | 84 | 273 | 233000€ | 2774€ |
2020-12-01 | 1 | RUE HENRI HENNO | 4 | 72 | 502 | 138000€ | 1917€ |
2019-07-24 | 16 | RUE DES TILLEULS | 5 | 84 | 377 | 270000€ | 3214€ |
2022-06-28 | 161 | RUE DE MENNEVILLE | 4 | 75 | 673 | 415000€ | 5533€ |
2022-04-27 | 194 | RUE PIERRE WOLF | 5 | 96 | 362 | 310000€ | 3229€ |
2021-02-22 | 194 | RUE PIERRE WOLF | 3 | 77 | 98 | 190000€ | 2468€ |
2021-08-13 | 148 | RUE DES ANTILLES | 5 | 113 | 348 | 295000€ | 2611€ |
2020-02-24 | 10 | RUE PASTEUR | 4 | 79 | 467 | 195000€ | 2468€ |
2023-03-03 | 24 | IMP DE LA GUADELOUPE | 4 | 86 | 351 | 300000€ | 3488€ |
2021-11-19 | 58 | RUE AURELIEN CRONNIER | 3 | 50 | 126 | 224900€ | 4498€ |
2022-10-14 | 58 | RUE AURELIEN CRONNIER | 3 | 50 | 126 | 293000€ | 5860€ |
2019-10-30 | 282 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 4 | 85 | 270 | 246000€ | 2894€ |
2023-05-26 | 282 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 4 | 85 | 270 | 279900€ | 3293€ |
2020-02-10 | 78 | RUE DE SENLIS | 5 | 114 | 444 | 330600€ | 2900€ |
2020-05-29 | 12 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 75 | 827 | 330000€ | 4400€ |
2021-03-31 | 44 | RUE AURELIEN CRONNIER | 4 | 155 | 112 | 274000€ | 1768€ |
2020-12-02 | 156 | RUE PIERRE WOLF | 5 | 117 | 635 | 503500€ | 4303€ |
2022-06-27 | 38 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 125 | 1442 | 482450€ | 3860€ |
2020-07-03 | 54 | RUE RAYMOND DEVOS | 5 | 90 | 224 | 279000€ | 3100€ |
2023-02-07 | 51 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 80 | 70 | 227000€ | 2838€ |
2021-11-12 | 51 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 80 | 70 | 241000€ | 3013€ |
2020-06-02 | 133 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 108 | 153 | 287000€ | 2657€ |
2019-07-15 | 214 | RUE DES ANTILLES | 4 | 99 | 309 | 295000€ | 2980€ |
2019-06-14 | 29 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 70 | 183 | 180000€ | 2571€ |
2021-02-05 | 151 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 110 | 212 | 360000€ | 3273€ |
2019-07-22 | 124 | RUE DE MENNEVILLE | 3 | 72 | 220 | 232000€ | 3222€ |
2021-02-25 | 57 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 107 | 301 | 317000€ | 2963€ |
2022-11-04 | 171 | RUE ROGER SALENGRO | 2 | 53 | 212 | 310000€ | 5849€ |
2019-05-10 | 102 | RUE DE MENNEVILLE | 3 | 80 | 326 | 220000€ | 2750€ |
2019-06-27 | 24 | RUE DES TILLEULS | 5 | 84 | 436 | 235000€ | 2798€ |
2020-02-28 | 68 | RUE DE MENNEVILLE | 3 | 52 | 209 | 185000€ | 3558€ |
2023-03-06 | 82 | RUE PIERRE WOLF | 4 | 115 | 239 | 302950€ | 2634€ |
2022-02-17 | 188 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 95 | 100 | 219000€ | 2305€ |
2021-07-22 | 82 | AV DE VERDUN | 3 | 60 | 410 | 240000€ | 4000€ |
2020-07-27 | 56 | RUE DE MENNEVILLE | 3 | 78 | 423 | 240000€ | 3077€ |
2020-06-19 | 122 | RUE PIERRE DESPROGES | 4 | 123 | 0 | 275000€ | 2236€ |
2020-11-24 | 34 | RUE DE MENNEVILLE | 3 | 52 | 75 | 203000€ | 3904€ |
2021-03-15 | 81 | RUE DE CHAMPAGNE | 4 | 79 | 494 | 185000€ | 2342€ |
2021-10-07 | 120 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 153 | 424 | 257000€ | 1680€ |
2023-01-12 | 24 | RUE DE MENNEVILLE | 4 | 73 | 73 | 213000€ | 2918€ |
2021-04-09 | 56 | RUE PIERRE WOLF | 4 | 67 | 161 | 235400€ | 3513€ |
2019-07-16 | 132 | RUE DE CHAMPAGNE | 5 | 106 | 819 | 284000€ | 2679€ |
2020-10-19 | 20 | RUE DE MENNEVILLE | 3 | 52 | 76 | 165000€ | 3173€ |
2021-03-05 | 54 | RUE PIERRE WOLF | 4 | 60 | 148 | 208000€ | 3467€ |
2023-03-15 | 120 | RUE DES CHASSES COURTIEUX | 5 | 120 | 717 | 330000€ | 2750€ |
2023-06-23 | 220 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 125 | 1324 | 480000€ | 3840€ |
2022-10-28 | 50 | RUE DES LILAS | 5 | 107 | 505 | 387080€ | 3618€ |
2022-01-21 | 180 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 64 | 569 | 289500€ | 4523€ |
2020-01-23 | 80 | RUE FLORENTIN GAUDEFROY | 6 | 108 | 191 | 285000€ | 2639€ |
2019-05-14 | 90 | RUE FLORENTIN GAUDEFROY | 4 | 107 | 249 | 165000€ | 1542€ |
2020-04-08 | 623 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 6 | 150 | 524 | 370000€ | 2467€ |
2022-07-11 | 124 | RUE RAYMOND JOLY | 5 | 95 | 375 | 293750€ | 3092€ |
2019-07-11 | 124 | RUE DES LILAS | 4 | 74 | 715 | 252000€ | 3405€ |
2021-04-08 | 167 | AV DE VERDUN | 7 | 127 | 1021 | 400000€ | 3150€ |
2019-12-27 | 1 | RUE SYLVAIN MOUCHERON | 3 | 52 | 457 | 400000€ | 7692€ |
2021-11-09 | 90 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 104 | 484 | 240000€ | 2308€ |
2021-11-17 | 23 | RUE MAURICE LEMAIRE | 4 | 64 | 711 | 275000€ | 4297€ |
2023-03-29 | 97 | RUE CONTI | 5 | 102 | 574 | 315000€ | 3088€ |
2019-06-27 | 195 | RUE DES CHASSES COURTIEUX | 6 | 123 | 640 | 346000€ | 2813€ |
2020-01-24 | 12 | RUE ST AUBIN | 4 | 86 | 93 | 178000€ | 2070€ |
2022-06-16 | 239 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 73 | 362 | 259000€ | 3548€ |
2020-12-22 | 153 | RUE GAMBETTA | 3 | 130 | 207 | 300000€ | 2308€ |
2019-08-08 | 186 | AV DE VERDUN | 6 | 115 | 804 | 305000€ | 2652€ |
2021-10-14 | 63 | RUE CONTI | 3 | 55 | 459 | 240000€ | 4364€ |
2021-12-30 | 209 | RUE DES CHASSES COURTIEUX | 4 | 66 | 522 | 235000€ | 3561€ |
2019-11-27 | 71 | RUE DE LAPOMAREDE | 4 | 87 | 396 | 253000€ | 2908€ |
2023-03-14 | 71 | RUE DE LAPOMAREDE | 4 | 113 | 396 | 347000€ | 3071€ |
2021-12-27 | 165 | RUE GAMBETTA | 3 | 61 | 264 | 300000€ | 4918€ |
2022-03-29 | 36 | RUE MAURICE LEMAIRE | 3 | 47 | 343 | 239400€ | 5094€ |
2021-07-19 | 258 | RUE JEAN VILLAR | 6 | 89 | 510 | 347500€ | 3904€ |
2023-02-20 | 33 | RUE DU GRAND BEFFROI | 7 | 126 | 391 | 517000€ | 4103€ |
2022-08-09 | 58 | RUE RAYMOND JOLY | 4 | 88 | 804 | 338000€ | 3841€ |
2023-06-26 | 159 | RUE DES LILAS | 4 | 80 | 706 | 337000€ | 4213€ |